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糖果派对:57宗经营性用地!北京罕见大规模供地

时间:2019/5/23 22:33:26  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:   土地推介会通常是三四线城市为吸引房地产开发商的商业行为,在土地紧俏的北上广深非常罕见。然而,就在北京土地市场经历了两个月的沉寂后,官方却举办了一场规模罕见的土地集中推介会。  这场由北京市规划和自然资源委员会主导的2019年上半年拟供应经营性用地项目推介会,集中推介了57...
      土地推介会通常是三四线城市为吸引房地产开发商的商业行为,在土地紧俏的北上广深非常罕见。然而,就在北京土地市场经历了两个月的沉寂后,官方却举办了一场规模罕见的土地集中推介会。

  这场由北京市规划和自然资源委员会主导的2019年上半年拟供应经营性用地项目推介会,集中推介了57宗经营性用地,到会的房地产企业达到了130余家,近200名房企人员挤满了整个大厅,开发商的热情同市场的冷清对比鲜明。

  土地市场相对沉寂

  近期北京土地市场沉寂非常。整个3月,北京仅推出1宗住宅用地且无宅地成交。

  4月,北京无住宅用地供应,仅成交1宗宅地,出让金总额10.2亿元,同比降近七成。

  5月至今(5月23日),尚无土地成交记录。

  和低迷成交量相对应的是较低的溢价率。中指院数据显示,1~3月(主要为1、2两个月),北京共推出住宅用地24宗,成交22宗,合计158万平方米,同比增加14%。一季度宅地成交金额同比增逾一成,合计逾584亿元,同比微增3%;平均溢价率11%,较去年同期下降3个百分点;成交楼面均价20514元/平方米,同比下降11%。    

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